第1篇：购买房屋合同怎么写的
购房合同样本
合同编号：2023-06-09-001
签订日期：2023年6月9日
甲方（出售方）：张三
联系方式：电话：X-X
邮箱：zhangsan@email.com
乙方（购买方）：李四
联系方式：电话：X-X
邮箱：lisi@email.com
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，经协商一致，达成以下合同：
一、房屋基本信息
该房屋位于市区路号，面积共计为平方米。该房屋已取得房产权证，证号为：X。
二、价格及付款方式
1.甲乙双方确认该房屋交易价格为人民币（以下简称“元”）。
2.乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币（以下简称“元”）。
（2）首付款：乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付首期款项，即人民币（以下简称“元”）。
（3）尾款：乙方应在房屋过户当日将剩余款项支付给甲方。
3.双方同意选择以下方式进行担保：
（1）乙方应在本合同签订之日起日内办理完毕按揭贷款手续，并向甲方支付贷款金额，贷款金额不足以支付尾款的，乙方应当在贷款审批通过后日内将差额支付给甲方。
（2）乙方应在本合同签订之日起日内办理完毕公积金贷款手续，并向甲方支付贷款金额，贷款金额不足以支付尾款的，乙方应当在贷款审批通过后日内将差额支付给甲方。
三、物业费、水电气等费用
1.物业费、水电气等费用由乙方承担，乙方应当按照相关机构的规定及时缴纳。
2.双方约定，物业费、水电气等费用的分摊方式如下：（具体分摊方式及比例）
3.双方应当在本合同签订之日起日内与物业服务机构签订服务协议，并按照协议约定履行义务。
四、权益与义务
1.甲方承诺在乙方付清全部房款后，将该房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋过户手续。
2.双方应当在本合同签订之日起日内向有关机构申请办理过户手续。
3.甲方承诺该房屋已符合交付条件，并保证房屋及附属设施完好无损，并已经结清物业费、水电气等费用。
4.双方应当在本合同签订之日起日内对该房屋进行验收，如有不符合约定的情形，应当书面通知对方，并在验收期限结束后日内完成整改。
5.双方应当共同遵守国家及地方有关法律法规，并维护该房屋的正常使用秩序。
五、违约与补偿
1.本合同生效后，甲乙双方应当认真履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因甲方原因导致本合同不能履行或不能完全履行，甲方同意按照以下方式承担违约责任：（具体责任及赔偿方式）。
3.如因乙方原因导致本合同不能履行或不能完全履行，乙方同意按照以下方式承担违约责任：（具体责任及赔偿方式）。
4.若甲乙双方协商一致解除本合同，且双方均不存在违约情形的，双方无需承担违约责任。
第2篇：购买房屋合同怎么写的
购买房屋合同撰写指南
在购买房屋的过程中，撰写一份合法的购房合同是至关重要的。以下是您在撰写购房合同时应包含的必要内容：
一、合同基本信息
1.双方当事人的名称：确保在合同中明确写下您和卖方的全名或公司名称。
2.地址和联系方式：包括双方各自的居住地址、电子邮件地址和电话号码等。
3.房屋描述：包括房屋的地址、面积、建筑风格、楼层、朝向等信息。
4.产权情况：如房屋的产权归属、是否已办理产权证书等。
二、合同条款
1.购房款项：明确写下购房款项的总金额，以及付款方式和付款时间。
2.交付时间：如若是期房，则需约定开发商的交房时间和标准。
3.配套设施：如家具、家电、设备等，是否包含在房价内以及如何处理。
4.售后服务：如房屋质量保证、维修服务等。
三、违约责任
1.逾期未交付房屋：如卖方未能按时交付房屋，应承担的法律责任。
2.开发商违反合同：如开发商违反合同约定，应承担的法律责任。
3.其他违约情况：如买方逾期付款等，也应明确相应的法律责任。
四、解决争议
1.争议解决方式：如选择仲裁还是法院管辖，以及仲裁机构的名称等。
2.地点和语言：明确写下仲裁地点和所使用的语言。
五、其他条款
1.保修条款：如房屋质量保证期的具体规定。
2.前期物业费用的分摊：如物业费、水电气费等如何分摊。
3.车位安排：如是否有停车位，如何使用等。
为了确保合同的合法性和有效性，建议您在撰写合同之前，先了解相关的法律法规和法律条款。在签署合同之前，双方都应仔细阅读合同并确保对每一条款达成一致意见。如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助，以确保合同的合法性和权益的保护。
第3篇：购买房屋合同怎么写的
购房合同
甲方（出售方）：
姓名：X
地址：X
联系方式：X
乙方（购买方）：
姓名：X
地址：X
联系方式：X
鉴于甲方是房屋X的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
一、房屋基本信息
房屋位于X，建筑面积为X平方米，权属为X，房屋状况为X。
二、合同签订时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
三、房产证号码及权益
房屋所有权证号码为X，房屋所有权人为X。甲方保证对该房屋享有完整的所有权，并已征得共有人的同意。
四、成交价格及付款方式
双方约定房屋成交价格为X元，乙方采取以下第X种付款方式：
（1）一次性付款，乙方应于房屋过户手续办理完毕后X日内支付全部款项；
（2）分期付款，乙方应按照以下计划支付款项：X。
五、交房时间及标准
甲方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付给乙方，交房标准为以下第X种：
（1）毛坯房，甲方应保证房屋内部设施设备齐全，房屋交付时管线畅通、通水通电通气；
（2）精装修房，甲方应保证房屋内部设施设备齐全，房屋交付时管线畅通、通水通电通气，并完成以下装修：X。
六、违约责任
1.若因甲方原因导致本合同无法履行或未能按照约定履行，应向乙方支付相当于房屋成交价格百分之X的违约金；若因乙方原因导致本合同无法履行或未能按照约定履行，应向甲方支付相当于房屋成交价格百分之X的违约金。
2.若甲方逾期交付房屋，应按照每日房屋成交价格的百分之X向乙方支付违约金；若乙方逾期支付款项，应按照每日未付款项的百分之X向甲方支付违约金。
七、其他条款
1.房屋过户产生的税费由以下第X种方式承担：（1）甲方承担；（2）乙方承担；（3）各自承担。
2.乙方享有对该房屋的优先购买权。若甲方在出售该房屋前有应当征得乙方同意的其他交易或合同，乙方明确表示放弃优先购买权。
3.甲乙双方协商一致的其他事项：X。
八、争议解决
若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决。若协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第4篇：购买房屋合同怎么写的
购房合同
甲方（出售方）：
姓名：X
身份证号码：X
地址：X
联系电话：X
乙方（购买方）：
姓名：X
身份证号码：X
地址：X
联系电话：X
鉴于甲方是房屋的合法所有者，经双方友好协商，达成以下购房协议：
一、房屋基本信息
房屋位于X，包括X，面积X。房屋产权及相关权益无任何争议，且不存在任何形式的抵押、查封、权属纠纷或其他限制交易的情况。
二、价格及付款方式
1.双方约定房屋的出售价格为人民币（大写）X元整（￥X元）。
2.乙方应按照以下方式向甲方支付房款：
（1）首付款人民币（大写）X元整（￥X元），在合同签订后五个工作日内支付；
（2）尾款人民币（大写）X元整（￥X元），在房屋过户手续办理完毕且甲方收到乙方贷款后五个工作日内支付。
3.甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续，过户手续产生的相关费用由乙方承担。
三、房屋交接及时间
甲方应在合同签订之日起十个工作日内将房屋交付给乙方，交付时双方应进行房屋验收，确保房屋及其设施设备符合合同约定并处于正常使用状态。
四、违约责任及解决方式
1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币（大写）X元整（￥X元），并赔偿由此给乙方造成的损失。
2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）X元整（￥X元），并赔偿由此给甲方造成的损失。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户或存在其他权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付乙方违约金人民币（大写）X元整（￥X元）。
4.若因乙方原因导致房屋过户手续无法办理或无法按时支付房款，乙方应承担甲方由此产生的损失和费用，并支付甲方违约金人民币（大写）X元整（￥X元）。
5.若因双方原因导致房屋无法顺利交接或存在其他履行问题，双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
1.双方在签订本合同前，已仔细阅读并完全理解本合同的各项条款，知悉合同约定的权利和义务。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字之日起生效，至房屋过户及款项结清之日止。
4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出售方）：
签字：日期：
乙方（购买方）：
签字：日期：
第5篇：购买房屋合同怎么写的
购买房屋合同
甲方（卖方）：
姓名：X
身份证号码：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：X
身份证号码：
联系地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房屋卖给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本信息
房屋位于市区路X号，建筑面积为X平方米，房屋权属为X（商品房、二手房、其他），房屋所有权证号为。
二、产权情况
甲方保证对该房屋拥有完全产权，并在签订本合同前完成了房屋产权证的办理。如有共有权人，甲方保证已取得共有权人同意出售该房屋的书面文件。
三、购房款项
乙方应按照以下约定向甲方支付购房款项：
1.总房款为人民币（大写）X万元整；（小写）?元。
2.支付方式：乙方应在签订本合同后X日内，将首付款人民币（大写）X万元整；（小写）?元支付至甲方指定账户。剩余款项人民币（大写）X万元整；（小写）?元，由乙方向银行申请贷款支付。
3.支付时间：乙方应在签订本合同后X日内支付首付款，贷款部分应在签订本合同后X日内支付至甲方指定账户。
4.支付地点：乙方应按照约定的支付方式将款项支付至甲方指定账户。
四、交房标准
1.交房时间：甲方应在本合同签订后X日内，将符合以下条件的房屋交付给乙方使用。
2.交房标准：（1）室内装修达到精装修标准，并安装完成灯具、洁具、厨具、家具等设施；（2）水、电、气等设施安装完成并达到使用条件；（3）通信、网络、有线电视等设施安装完成并达到使用条件。
五、违约责任
1.甲方违约责任：（1）如因甲方原因导致无法完成房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元，并退还乙方已支付的房款；（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元，并承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任：（1）如因乙方原因导致无法完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元；（2）如因乙方原因导致甲方无法按时收到剩余房款的，应向甲方支付违约金人民币（大写）X万元整；（小写）?元，并承担因此给甲方造成的损失。
六、争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。
4.本合同各项条款已由甲乙双方充分阅读和理解，双方均明确知晓本合同的约定事项及相应的法律后果。
甲方（卖方）：
签名：[卖方签名]日期：[日期]
乙方（买方）：签名：[买方签名]日期：[日期]
